Meldpunt ongewenst verhuurgedrag
Meierijstad - Gemeente Meierijstad heeft een meldpunt ‘ongewenst verhuurgedrag’ ingericht. Hier kunnen huurders klachten over ongewenst gedrag van hun huurbaas melden. Bij het meldpunt kunnen alle huurders, woningzoekenden, omwonenden en anderen terecht met signalen en klachten over ongewenst gedrag van verhuurders of verhuurbemiddelaars.Overtreding of niet naleven van de regels uit de wet kunnen gemeld worden en worden dan verder onderzocht. Alle ingediende informatie wordt vertrouwelijk behandeld en wordt alleen gebruikt voor onderzoeksdoeleinden.
Wet Goed Verhuurderschap
Medio 2023 is de Wet Goed Verhuurderschap ingegaan. Deze wet is van groot belang om een eerlijke en transparante huurmarkt te bevorderen. De wet heeft als doel om huurmisstanden te voorkomen en biedt betere bescherming aan huurders en woningzoekenden. Deze wet geeft gemeenten meer mogelijkheden om ongewenst verhuurgedrag tegen te gaan. Zo kunnen gemeenten nu beter handhaven wanneer verhuurders en verhuurbemiddelaars zich niet aan de algemene regels uit deze wet houden.
Welke klachten kunt u melden?
De Wet schrijft een aantal algemene landelijke regels voor, waar verhuurders en verhuurbemiddelaars zich aan moeten houden. De belangrijkste regels zijn:
- Geen discriminatie, bied een eerlijke kans en gelijke kans aan alle potentiële huurders
- Geen intimidatie: streven naar een veilige en respectvolle huurervaring
- Er moet een schriftelijke huurovereenkomst vastgelegd zijn.
- Er mag een maximale borg van twee maanden kale huur gevraagd worden.
- De verhuurder mag geen onredelijke servicekosten vragen
- Er gelden extra regels bij verhuur aan een arbeidsmigrant
Rik Compagne, wethouder Zorg, Volksgezondheid en Wonen: “Juist in deze tijd van woningnood is de positie van veel woningzoekenden kwetsbaar wat mogelijk kan leiden tot misstanden. Het is daarom belangrijk om de positie van woningzoekenden te beschermen. Met deze wet staat het belang van de huurder voorop en wij als gemeente kunnen tot handhaving overgaan als wij na melding én onderzoek huurmisstanden constateren.”
Voor meer informatie én voor het formulier verwijzen wij u naar onze website www.meierijstad.nl/verhuurgedrag
| |
